Apartamente în ansamblul rezidențial Magnolia Village Păulești

Cartier rezidential Magnolia Paulesti
 
Apartament 2 camere Magnolia Paulesti
Suprafață construită: 75,30 m2
Suprafață utilă: 62,25 m2
Apartament 3 camere Magnolia Paulesti
Suprafață construită: 101,75 m2
Suprafață utilă: 84,87 m2
 

Facilităţi

  • Apartamente decomandate şi eficient compartimentate
  • 1 tip de apartament cu 2 camere (aprox. 76,60 mp sc si 62,25 su)
  • 2 tipuri de apartamente cu 3 camere (intre aprox. 101,77 mp sc si 88,80 mp sc iar suprafete utile intre aprox 84,70 mp si 73,15mp)
  • Suprafeţe mari vitrate ce asigură o bună luminozitate
  • Apartamentele cu 3 camere au 2 băi complet utilate
  • Toate apartamentele beneficiază de balcon propriu
  • MAI BUNĂ GESTIONARE A SPAŢIULUI
  • Finisaje şi dotări moderne

Structură

  • Infrastructura - fundatii continue din beton armat sub zidurile de rezistantaale parterului.
  • Supratructura - se prevede o structura din cadre de beton armat (stalpi si rigle b.a) si plansee de asemeni beton armat.
  • Peretii de inchidere sunt din zidarie de caramida. Acoperisul este de tip terasa necirculabila cu atic din zidarie de caramida. Elementele structurale sunt dispuse în plan într-un sistem capabil să ofere caracterisatici de rezistenţă şi rigiditate suficiente şi echilibrate.

Închideri exterioare şi termosistem

Pereţii exteriori sunt alcătuiţi din blocuri de zidărie termoizolantă peste care se va monta un termosistem cu grosime de 10 cm din Polistiren.

Tâmplarie exterioară - TRI-PAN - REHAU

  • Tâmplarie PVC profil REHAU. Cu 5 camere de izolaţie interioară
  • Armatură metalică din oţel zincat cu grosime de min 1.5 mm culoare STEJAR
  • Feronerie GU, mânere ROTTO, închidere multipunct şi ciupercă de siguranţă
  • Geam termoizolant cu grosimea pachetului de 40 mm:
    • 4 Season / Float 4 / Low-e 4 (argon) – Ug = 0.9W/mp*K
  • Geam termoizolant de siguranţă cu grosimea pachetului de 40 mm:
    • 33.1 Low-e / Float 4 / 33.1 Low-e (argon) – Ug = 1.1 W/mp*K
    • 44.1 Low-e / Float 6 / 44.1 Low-e (argon) – Ug = 1.3 W/mp*K

Compartimentări interioare

Compartimentările, fie între două apartamente, fie între un apartament şi spaţiile comune, vor fi realizate din diafragme şi zidărie. Compartimentările din cadrul fiecărui apartament se vor realiza din blocuri de zidărie.

Pardoseli - gresie (bai, partial in zonele de lucru bucatarii, hol si casa scarii)

In restul incaperilor se propun pardoseli calde, inclusiv in holurile apartamentelor, parchet laminat 10 mm (trafic intens).

Placări

În băi si in grupuri sanitare se va folosi placaj ceramic de calitate, conform Anexa.

Tâmplărie interioară - Pinum

Uşi de intrare în apartament: structură metalică, prag de metal cu izolaţie de cauciuc, izolaţie termică şi fonică (vată minerală), vizor.

Uşă de interior model PORTA DOORS, foaia de uşă celulară, cu structură perimetrală de lemn, melaminată, toc drept MDF, melaminat, finisaje de culoare stejar.

Obiecte sanitare

Băile vor fi complet utilate cu obiecte sanitare - CONFORM ANEXA INSTALATII SANITARE - Alimentarea cu apa potabila se va face din sistemul tehnico-edilitar stradal, prin bransamentul propus. Evacuarea apelor uzate menajere se realizeaza prin racord la reteaua de canalizare proprie, existenta.

Aparataj terminal

Prize şi întrerupătoare producător GEWISS. Aparataj cu un design modern şi calitate , de nuanţa alba.

Instalații electrice

  • Pentru realizarea confortului termic necesar, in urma elaborarii proiectului se va monta centrala termica functionand cu combustibil gazos (centrala termica murala, tiraj fortat) marca Ferroli
  • Necesarul de caldura pentru incalzire este de 10,5 kw. Agentul termic pentru incalzire este apa calda 80/60 C, preparata de centrala termica proprie amplasata in bucatarie.
  • Incalzirea incaperilor se va realiza cu radiatoare din otel , tip panou si radiatoare tip port prosop pe zona de bai.

Centrală termică

Centrală termică 24kw în condensaţie cu randament ridicat, cu tiraj forţat FERROLI, cu panou de control electronic. Centrala asigură un confort sporit în prepararea instantanee a apei calde, prin schimbătorul de căldură în plăci, care permite furnizarea rapidă a apei la temperatură constantă şi debit confortabil.

Aer condiţionat preechipare

În living room este prevăzută preechiparea completă a alimentării echipamentelor de aer condiţionat.
 
 

Complexul rezidențial "MAGNOLIA VILLAGE", este conceput ca o oază de liniște și verdeață, într-un cadru închis, oferind siguranță și confortul unui complex rezidențial.

Ți-ai imaginat vreodată că poți locui într-un cartier, în mijlocul naturii?
Ei bine, acum îți oferim prilejul de a deveni proprietarul unei locuințe amplasate într-un cadru natural deosebit, acum ai ocazia să te bucuri de timpul tău.

Învată să trăieşti din plin!

Foloseşte-ţi timpul pentru tine, pentru familie, pentru ceea ce contează cu adevarat! Noua ta locuinţă este mai mult decat o investiţie, este un nou mod de viaţă. Făcând alegerea potrivită, o locuinţă îţi poate aduce liniştea, fericirea şi siguranța pe care ţi-ai dorit-o dintotdeauna astfel încât rezultatul final să satisfacă exigențele celor mai pretentioși cumpărători.

 

Planuri

 

Randări

 
Magnolia Village