Facilităţi

Atenția pe care o acorzi investiției într-o locuință vizează, în primul rând, calitatea materialelor și rezistența lor în timp

• Apartamente decomandate şi eficient compartimentate
• 5 tip-uri de apartament cu 2 camere (suprafețe cuprinse între aprox. 77.85 mp suprafața construita si 66.40 mp suprafața utilă)
• 1 tip de apartament cu 3 camere (suprafete construite intre aprox. 83.55 m2 si 90.00 m2, iar suprafete utile între aprox 68 m2 si 71 m2)
• 1 tip de Studio ( cu suprafeața construită de 48 mp si suprafata utila de 39,80 mp)
• Suprafeţe mari vitrate ce asigură o bună luminozitate
• Apartamentele cu 3 camere au 2 băi complet utilate și mobilate
• Apartamentele cu 2 camere au 1 baie complet utilată și mobilată
• Studio cu 1 baie complet utilată și mobillată
• Toate apartamentele beneficiază de balcon propriu cu sticlă securizată, incalzire in pardoseala cu Centrala proprie , sistem de climatizare centralizat, individual /apartament cu touch screen.
• Blocul deține la parter Cameră Tehnică – Stație de Filtrare a apei prin Osmoza Inversă, pentru toate apartamentele
• Finisaje şi dotări moderne, marca Delta Studio, Baterii marca Kludi , cada free standing marca DALET si chiuvete marca DALET, Parchet laminat , gresie si faianta, bai utilate si mobilate, amenajari Personalizate
• 1 loc de parcare inclus in pretul de vanzare
• Lift marca Schindler - Schindler România a montat deja peste 3000 de ascensoare si scări rulante, fiind prima companie din România care a instalat noua generaţie de ascensoare cu viteză nominala de 6 m/s şi controlul traficului.

Structură

• Infrastructura - fundatii continue din beton armat sub zidurile de rezistanta ale parterului.
• Suprastructura - se prevede o structura din cadre de beton armat (stalpi si rigle b.a) si plansee de asemeni beton armat.
• Peretii de inchidere sunt din zidarie de caramida. Acoperisul este de tip terasa necirculabila cu atic din zidarie de caramida. Elementele structurale sunt dispuse în plan într-un sistem capabil să ofere caracteristici de rezistenţă şi rigiditate suficiente şi echilibrate.

Închideri exterioare şi termosistem

Pereţii exteriori sunt alcătuiţi din blocuri de zidărie termoizolantă peste care se va monta un termosistem cu grosime de 10 cm din Polistiren.

Ferestrele din PVC – cu geam termopan

• Salamander Brugman 73 cu feronerie Roto NT Bronze, cu geam termoizolant in configuratie tripan GT Dual Protect 4+ Float 4mm si Dual Protect – cu geam termopan

Compartimentări interioare

Compartimentările, fie între două apartamente, fie între un apartament şi spaţiile comune, vor fi realizate din diafragme şi zidărie. Compartimentările din cadrul fiecărui apartament se vor realiza din blocuri de zidărie.

Pardoseli - gresie (bai, partial in zonele de lucru bucatarii, hol si casa scarii)

In restul incaperilor se propun pardoseli, inclusiv in holurile apartamentelor, parchet laminat 10 mm (trafic intens).

Placări

În băi si in grupuri sanitare se va folosi placaj ceramic de calitate, conform Anexa.

Tâmplărie interioară

Uşi de intrare în apartament: structură metalică, prag de metal cu izolaţie de cauciuc, izolaţie termică şi fonică (vată minerală), vizor. Uşă de interior model PORTA DOORS (sau similar), foaia de uşă celulară, cu structură perimetrală de lemn, melaminată, toc drept MDF, melaminat, finisaje de culoare alb.

Obiecte sanitare

Băile vor fi complet utilate cu obiecte sanitare - CONFORM ANEXA INSTALATII SANITARE - Alimentarea cu apa potabila se va face din sistemul tehnico-edilitar stradal, prin bransamentul propus. Evacuarea apelor uzate menajere se realizeaza prin racord la reteaua de canalizare proprie, existenta.

Aparataj terminal

Prize şi întrerupătoare producător GEWISS. Aparataj cu un design modern şi calitate , de nuanţa alba.

Instalații termice

• Pentru realizarea confortului termic necesar, in urma elaborarii proiectului se va monta centrala termica individuala functionand cu combustibil gazos (centrala termica murala, tiraj fortat) marca Viessmann, Vitodens 050- W, incalzire in pardoseala , apa calda menajera de 24 kw.
• Incalzirea incaperilor se va realiza prin incalzire in pardoseala iar pe zona de bai tip port prosop si incalzire in pardoseala.

Centrală termică

• teava din cupru ( sau polipropilena , sau similar)
• incalzire in pardoseala - standard
• distribuitor incalzire
• centrala murala cu tiraj fortat Viessmann, Vitodens 050-W, incalzire, apa calda, 24 kW

Aer condiţionat preechipare

În living room este prevăzută preechiparea completă a alimentării echipamentelor de aer condiţionat.